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如果深圳跟進商住限購政策的話，對今年樓市的影響可想而知!不過現下，很多人認為一線城市房價下跌不大可能，事實上，一線城市房價永遠漲的魔咒已被打破!2017年下半年房價或再次全面下滑房地產市場經過一年多的調整，2015年，商品房銷售成交價格總體上漲，住宅和辦公樓的銷售價格漲幅較高，而商業營業用房的銷售價格則出現下跌;商品房銷售量增幅由負轉正，辦公樓銷售量增幅較大。房貸 2015
房地產庫存水平依然較高，但增速明顯下降，商辦物業的庫存比住宅更為嚴峻。房貸 利率
樓市暴風雨要來了2016年北京商住市場過火引起了北京市的重視，根據21世紀經濟報道，北京市高層表示“堅決不能再新增商住”、“商辦用地暫停上市”。房屋貸款條件
市場歡呼房地產救市政策的推出，但請別忘了，從2014年4月起，從地方政府到中央政府，房地產市場的救市一直就沒有停止過，從開放戶籍限制到40多個城市取消限購，再到首套房貸新政乃至降息，但這些並未能有效阻止房價的下跌。
2016年5月，北京市住建委發布針對通州區的商住限購。房屋貸款條件
而2016年是深圳樓市有史以來商務公寓的最大市場供應量，加之2017年深圳有三成新入市項目是商住公寓。
但從較長時期看，如果宏觀經濟增長繼續下滑，房地產價格有可能在2017年下半年再次出現全面下滑趨勢。
展望2016年，受一系列不確定和趨勢性因素影響，世界經濟增長形勢依然不容樂觀。
住房租金漲幅小幅收窄，明顯低於住房售價漲幅，但仍高於CPI漲幅;房地產開發投資低迷，住宅投資接近零增長;開發資金來源中，銷售回款明顯增加，其他來源資金萎縮;土地購置面積與土地成交價款均大幅下降，但土地平均成交價格增幅高於商品房銷售價格增幅;房屋新開工面積全線下降，施工面積小幅增加，仍處於庫存去化期。房貸利率計算公式買房 頭期款 多少
房地產作為廣義資本市場一部分，其不確定性風險必將不斷提升。
房屋貸款利率 20152008年國際金融危機以來，中國GDP增速一直處於下滑房屋 贈與 貸款區間，2015年中國GDP增速跌破7%。房屋貸款 抵稅
2016年宏觀經濟持續下滑將是大概率事件，從而導緻房地產價格預期進一步降低，住房需求增速減緩，對房地產市場形成向下壓力。
房貸還款方式從市場表現看，在積極的財政政策和偏寬鬆的貨幣政策推動下，2016年房地產市場逐漸回穩：房地產投資止跌轉增，開發商在一、二線市場銷售旺盛推動下逐漸恢復投資信心;隨著投機性需求和改善性住房需求的進一步釋放，房地產銷售將進一步增長;三、四線城市的房地產去庫存難以取得突破性進展;隨著政策刺激效應衰減，房地產銷售有再次回落風險;一線和部分二線城市房價仍將持續上漲，但上漲幅度將有所減緩;二線城市房價將全面上漲，漲幅區域分化明顯;三、四線城市在寬鬆政策推動下庫存將有所減少，房地產價格跌幅逐漸收窄回穩。
房貸利率停止銷售或是政策出台執行的前奏。房屋貸款 教學
房價衰退至少持續至2017年從2月70大中城市房價數據看，房價已連跌10個月;環比看66城市繼續下跌;同比看69城市下跌，下跌最多的城市1年內已下跌11%;春節回鄉置業潮支撐了部分三線城市的商品房銷售，但顯然難以持續。
土地市場正在逐步冷卻，雖然存在季節性因素。
2月全國各類土地推出5597幅，供應面積環比下滑22%，同比下滑40%，全國302貸款 房屋個城市各類土地成交2573幅，環比、同比分別下滑45%和39%，為近幾年以來的月度新低。
房價和地價是互為循環推動的，一旦土地市場冷卻，2015年的房價形勢比2014年更糟糕。房貸 買車房貸 提前還款 試算
不過有業內人士分析指出，目前暫停銷售可以看作是進一步的動作，後續會否再有動作不得而知。房屋貸款 連帶保證人
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